浦东新区曹路镇群乐-迅建-启明和永和-永利乡村单元03-05（迅建）地块土壤污染状况初步调查报告
概述
上海浦东新区曹路镇迅建经济合作社（简称“业主单位”）委托上海梵龄环境工程有限公司（简称“梵龄”）对浦东新区曹路镇群乐-迅建-启明和永和-永利乡村单元03-05（迅建）地块（以下简称“地块”）开展土壤污染状况初步调查。
本次土壤污染状况初步调查依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）的要求开展相关工作，调查目的是帮助业主识别地块以及地块周边地块由于当前或者历史生产活动引起的潜在环境问题和责任。
土壤污染状况初步调查的现场工作于2024年10月21日完成。工作内容包括了资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈和结果分析。
地块概况
本项目地块位于浦东新区曹路镇迅建村，地块占地面积约1518.01m2，四至范围为东至林地，南至林地，西至林地，北至农村道路。通过谷歌历史航拍图以及人员访谈信息得知，地块2010年前为农田，2010年至今为林地，地块内无工业企业。
根据《浦东新区曹路镇郊野单元村庄规划（群乐-迅建-启明和永和-永利乡村单元）专项暨村庄设计群乐-迅建-启明乡村单元调整后图则》，03-05地块未来拟规划作为商业服务业用地使用，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地商业服务业设施用地（B）。
资料分析
在现场调查期间，收集到的地块相关资料如下：
- 《浦东新区曹路镇群乐-迅建-启明和永和-永利乡村单元03-05（迅建）地块籍调查报告书》；
- 《浦东新区曹路镇郊野单元村庄规划（群乐-迅建-启明和永和-永利乡村单元）专项暨村庄设计群乐-迅建-启明乡村单元调整后图则》。
现场踏勘和人员访谈
在现场调查期间，对迅建村村委会环保安全负责人、迅建村村委会工作人员、村民等进行了人员访谈，访谈情况如下：
地块2010前为农田，2010年至今地块为林地，地块内无工业企业，未发生任何环境事故。
现场踏勘期间：
地块地势较为平坦，四周无围挡。地块为裸露土壤地面，长有树木，未在地块内发现明显的污染迹象。
结论和建议
本单位按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）的技术要求对项目地块开展了资料调研、现场踏勘和人员访谈。形成以下结论：
根据《关于贯彻落实土壤污染防治法 推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤〔2019〕47号）中的第11条规定以及《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）中罗列了8种未开发用地需进行第二阶段采样监测的情形，地块历史至今未涉及任何一种需进行第二阶段采样监测的情形，故判断地块无需进行第二阶段土壤污染状况调查。
