12号线西延伸工程松江区洞泾镇佘山E谷地块土壤污染状况初步调查报告
上海洞泾城市建设发展有限公司（以下简称“业主”）委托上海梵龄环境工程有限公司（以下简称“梵龄环境”）于2024年9月对12号线西延伸工程松江区洞泾镇佘山E谷地块（以下简称“地块”）开展了土壤污染状况初步调查工作。
本项目地块位于上海市松江区沈砖公路5398号（佘山E谷），占地面积为52394.7m2。地块东至刘五公路，南至薛家浜，西至薛村路，北至沈砖公路。
地块内80年代至2006年为渔洋浜村的农田，2006年地块由上海大江科创置业有限公司获得使用权，地块之后为空地，为地块后续开发建设，2008年有外来土壤进入地块，2009年对外来土壤进行了平整。2010年至2024年：2010年上海大江科创置业有限公司开始建设佘山E谷产业园（一期），在地块中部和西部共建设了13栋墅独立别墅式建筑。2010地块东北部年临时放置施工建材（木材、钢材等），2011年施工建材搬离地块。2013年地块东北部增加门卫室，东南部增加水塘，面积约540m2。2021年东部临时放置木材等施工建材，2022年建材清走。2023年6月地块内大部分建筑物被拆除，留有地块中部一栋建筑（17/18号楼）、物业楼、配电房未拆除。2023年7月地块北部开始 开挖施工12号线，地铁开挖长度约240m，宽度约25m，最大开挖深度约 20m，共挖出土方量约50000m3，堆放在地块中部、南部和东部。地块东北部有地铁施工工人宿舍，东北角有停车场。
佘山E谷内园区内企业多为批发零售业、专业技术服务业等，上海捷瑞生物工程有限公司在地块内进行核酸合成，行业类型及代码为工程和技术研究和试验发展（7320），其他企业无生产和仓储活动，在地块内进行商务办公园，园区内企业不涉及从事《上海市环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防〔2017〕311号）中15类工业活动；地块周边500m范围内，上海利来链条有限公司和上海汇中医疗科技有限公司涉及从事《上海市环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防〔2017〕311号）中15类工业活动，其他企业均不涉及15类工业活动。
根据业主提供的信息，地块目前用地性质为工业用地，为轨道交通12号线西延伸项目范围内涉及地块，地块后续将收回，故本次土壤污染状况调查按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的“第二类用地筛选值”进行比较评估。
第一阶段土壤污染状况初步调查
本次调查依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）的要求开展相关工作。2024年8月，对地块的相关信息进行了人员访谈、现场踏勘分析和材料收集工作，识别的疑似污染区域包括：地块内大部分区域（REC1）、地块中部原13/14号楼（上海捷瑞生物工程有限公司）区域（REC2），东北角停车场（REC3）。
鉴于资料收集与现场踏勘工作结果，结合地块历史使用情况和现状，根据《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号），判断出地块存在第⑤和⑥种需进行第二阶段采样监测的情形，故判断需进行第二阶段土壤污染状况调查。
第二阶段土壤污染状况初步调查
2024年8月29日、30日，9月1日、2日，在项目地块实施了现场采样、采样点坐标与高程测量、地下水采样等工作。采用专业判断布点法进行点位布设，点位兼顾已识别出的疑似污染因素，并在未覆盖到的疑似污染因素补充布设监测点位。调查监测工作内容包括：
- 在地块内布设14个土壤监测点，7个地下水监测点，6个堆土点位。此外在地块边界外南侧薛家浜布设了1个地表水监测点，在地块外西北侧160m处设置了1个土壤和地下水对照监测点。
- 现场共计送检了54个土壤样品，9个地下水样品，14个堆土样品，1个地表水样品，1个设备清洗样品，6个现场空白样品和6个运输空白样品；
- 本次调查土壤、地下水和堆土样品分析检测项目包括pH、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的45项基本项目（7项重金属和无机物、27项挥发性有机物和11项半挥发性有机物）以及19项其他项目（包括4项重金属、4项挥发性有机物、10项半挥发性有机物和石油烃（C10~C40））。地表水样品还加测了化学需氧量、五日生化需氧量、氨氮、总磷和石油类。
土壤样品分析结果：
本次调查地块内送检的所有土壤样品中，pH值：6.65～7.85，10种重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、锑、铍、钴、钒）、石油烃（C10~C40）被检出，检出情况分别为砷：4.1～22.6mg/kg、镉：0.02～0.21mg/kg、铜：16～60mg/kg、铅：16～50mg/kg、汞：0.02～0.18mg/kg、镍：32～61mg/kg、锑：0.12～0.58mg/kg、铍：1.1～2.24mg/kg、钴：7.43～14.4mg/kg、钒：21～40.7mg/kg、石油烃（C10-C40）：7～50 mg/kg，均低于参考标准《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值。其他监测项目在所有土壤样品中均未检出。
地下水样品分析结果：
本次调查地块内送检的所有地下水样品中，pH值为7.1～7.6，7种重金属（砷、铜、铅、镍、锑、钴、钒）和石油烃（C10~C40）被检出，检出情况分别为砷：4.64～12.5µg/L、铜：0.72～93.4µg/L、铅：0.11～0.67µg/L、镍：1.24～3.7µg/L、锑：0.47～3.69µg/L、钴：0.5～2.2µg/L、钒：1.38～8.43µg/L、石油烃（C10-C40）：0.12～0.21mg/L，均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中对应的IV类水质标准或《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号）附件5中的第二类用地筛选值。其他监测项目在所有地下水样品中均未检出。
堆土样品分析结果：
本次调查地块内送检的所有堆土样品中，pH值、10种重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、锑、铍、钴、钒）、石油烃（C10~C40）被检出，检出浓度均低于参考标准《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值。其他监测项目在所有堆土样品中均未检出。
结论：
根据国家和上海市的相关法规和政策，本地块的土壤和浅层地下水环境质量现状满足第二类用地开发要求，不需要进行下一阶段土壤污染状况详细调查。
